※以上照片若為街景，為物件附近環境介紹，非刊登物本身。
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※ 房屋照片僅反應使用現況，用途以實際合法文件為準。若法定用途與現況不同，可能違法並有相關風險，請購屋或承租前詳加確認，以保障權益。
- 總價：2498 萬 (含車位價)
- 參考單價：45.93 萬/坪
- 地址：
新北市
三峽區
學成路
地圖
🏷️ 查看區域實價登錄
- 社區：皇翔四季會館
- 格局： 4房(室) 2廳 2衛 1陽台 1廚房
- 總坪數：62.23 坪 (包含車位面積)
- 主建物面積：34.87 坪
- 附屬建物面積：4 坪
- 共同使用：23.36 坪
- 車位坪數：11.11 坪
- 土地面積：8.48 坪
- 樓別/樓高： 4樓 / 21樓
- 屋齡：19 年
- 法定用途：住家用
- 形式/類型：住宅/ 電梯大樓
- 車位：坡道平面式
- 電梯：有
房貸試算
詳細資訊
管理方式：管理員(警衛)
管理費：2805 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍埔國小、市立三峽國中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：麥當勞商圈、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站
物件資訊內容以登記簿謄本或預售屋買賣契約為準，若有疑問請洽承辦人員。
管理費：2805 元/月
朝向方位：坐東南朝西北
鄰近學校：市立龍埔國小、市立三峽國中
鄰近公園：龍學公園
生活機能：麥當勞商圈、家樂福、全聯
附近交通： 捷運三峽站
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特色說明
圖片介紹
地圖
房市行情分析
物件單價：
—
萬/坪
電梯大樓房市行情：
—
萬/坪 (平均單價)
本圖表依實價登錄資料整理，提供市場行情參考；實際價格仍會因屋況、條件不同而有所差異，建議洽詢承辦營業員進一步了解。
AI 分析
此物件對於尋求北大特區學區、重視生活機能的自住家庭而言，值得列入考慮。主要理由在於其格局方正且功能齊全，加上成熟商圈與未來捷運通車帶來的便利性，居住舒適度頗高。惟需注意西北向的日照特性及屋齡狀況，建議實際看房確認採光與維護情況後再行議價。
本內容由 AI 輔助分析整理，僅供參考，實際情況仍建議依此房仲說明與個人需求判斷。
問與答
安家幸福在北大
安家幸福在北大
張宸榛(仲介，收取服務費)
暱稱：張宸榛
專業品質：
服務態度：
房仲電話：0978-886616
訂閱：1 (加入)
三峽北大學成店 加盟店
經紀業名稱: 富剛不動產有限公司
證號: (111)登字第411366號
北大三鶯房仲 張宸榛 0978886616
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